5 апреля 2021 / 20:33

Барнаульская пенсионерка мечтала улучшить жилищные условия, но потеряла 2 млн рублей

Источник фото:
Катунь 24

Теперь она вынуждена скитаться вместе с сыном-инвалидом по съемным квартирам.

А начиналось все жизнеутверждающе: женщина решила купить комфортное жилье.

«Я уже устала его таскать. То его с пятого этажа, то на пятый. Думала, что купим квартиру с лифтом большим. Он будет хоть выходить, выезжать. У него уже крыша съезжает — не может он дома», — рассказывает Нина Громова, барнаульская пенсионерка.

Женщина выбрала «двушку» за 4 млн рублей на сайте объявлений. Собственница квартиры соглашалась только на наличный расчет. 2 млн у Галины были. Продала квартиру после смерти дочери. Их она и отдала, в качестве предоплаты. Также женщина продала квартиру, в которой жила вместе с сыном. Рассказывает: собрала необходимую сумму, но сделка сорвалась. А собственница возвращать предоплату отказалась.

Пенсионерка обратилась с иском в суд. Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил. Обязал собственницу заключить договор отчуждения на квартиру. Но она не согласилась и обжаловала решение. Нина Громова попыталась вернуть с продавца хотя бы предоплату — 2 млн. Но и здесь проиграла: не смогла доказать, что у нее действительно были деньги на момент заключения сделки. Которые, по ее словам, она и передала продавцу.

«Второе исковое заявление оставлено без удовлетворения, в связи с тем, что суд усмотрел отсутствие денежных средств у Нины Андреевны на момент заключения сделки. Соответственно, с учетом условий договора, который был заключен между двумя сторонами — задаток остается в пользу второй стороны», — пояснил юрист Максим Витвинов.

Пенсионерка намерена судиться дальше.

Отметим, что это не первая история, когда в Барнауле сделка срывается из-за неправильного оформления документов. Напомним, ранее семья Мистер приобрела квартиру у лже-хозяина по поддельным документам. Эти истории объединяет то, что стороны пытались заключить договор купли-продажи недвижимости в простой письменной форме.

«В случае приобретения недвижимости по договору в простой письменной форме и передаче крупной суммы денег, лучше обратиться к нотариусу за грамотной консультацией. В последствии, выбрать нотариальную форму сделки.
Нотариусом при совершении сделок проводится правовая экспертиза документов, проверяется законность удостоверяемой сделки, удостоверяется реальная воля и волеизъявление сторон, проверяется наличие ограничений и обременений», — пояснила Оксана Агеева, нотариус, вице-президент Алтайской краевой нотариальной палаты.

Нотариус может подробно разъяснить последствия совершаемой сделки, что поможет в дальнейшем избежать судебных разбирательств. В случае Громовой, договор был составлен юридически неграмотно. Это и стало одной из причин того, что женщина осталась и без денег, и без квартиры.

Такую инициативу предложила первый зампредседателя комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяна Буцкая.

Работать из дома смогут далеко не все женщины. Такая практика будет доступна представительницам профессий, где необязательно личное присутствие.

Такая мера поддержки, по мнению инициатора, поможет женщинам проводить время с семьёй, а также повышать мотивацию стать родителем.  

«Главное, чтобы этот переход не влиял на производительность труда. Так как в некоторых профессиях дистанционный формат просто невозможен. Бухгалтер, например, может дома работать, а сотрудник МФЦ нет», – отметила Буцкая.

Парламентарий напомнила, что женщины могут брать больничный из-за сильных болей во время месячных, пишет интернет-издание «Абзац».